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R$ 80.000,00

Vendo Coworking (escritório), Faria Lima, metrô

  • Tipo de Empresa: Serviços
  • Estado: São Paulo
  • Cidade: São Paulo
  • Bairro: Pinheiros
  • CEP: 05422-030
  • Anunciado em: 12/03/2014 10:39
  • Expira: Este anúncio Expirou

Descrição

Vendo minha parte na sociedade de empresa de Coworking (50%).

Coworking (vide wikipedia) é um escritório que hospeda empresas pequenas (estas empresas, ao invés de alugarem imóveis para operar, alugam mesas/posições de trabalho/salas de reunião em um local com endereço nobre, mobiliário de primeira linha, infraestrutura com telefone, internet, impressoras e com os serviços de secretariado e faxineira já inclusos), em edifício com arquitetura e decoração nobres.

A operação mensal da empresa gira em torno de R$ 16.000,00 (aluguel, funcionários, despesas com fornecedores, luz, telefone).

Possui 36 mesas que podem ser comercializadas entre R$800,00 a R$1.500,00 mensais (hoje tem 12 mesas ocupadas), 04 salas privativas que podem ser comercializadas entre R$2.000,00 e R$7.000,00 (hoje com uma sala ocupada), sala de reunião equipada (mesa, acesso à internet, telefone com conferência, TV LCD 42″ com câmera e acesso ao Skype) que pode ser locada por hora (de R$35,00 a R$60,00 por hora) e também oferece serviços de escritório virtual (atendimento telefônico personalizado, recados por e-mail, recepção de correspondências) a R$350,00 por mês.

Também pode oferecer (ainda não o faz por opção minha) domicílio fiscal para abertura de empresas (no mercado este serviço é encontrado de R$400,00 a R$1600,00 mensais).

A empresa possui também 03 vagas de garagem no próprio prédio, que opcionalmente podem ser comercializadas (média de R$250,00 mensais na região).

A empresa tem capacidade para faturar de R$20.000,00 a R$60.000,00 brutos

O negócio tem uma boa cobertura na imprensa espontânea (sem assessoria) e um ótimo “link build” na internet, aparecendo hoje na terceira página do Google “organicamente” (gratuito), mas normalmente oscila entre primeira e terceira páginas, com excelente retorno (cerca de 90%).

Tem marca consolidada e respeitada no mercado de espaços de coworking.

A empresa também é membro do BNI (Business Network International – associação de empresários que atua fazendo referência mútua).

A empresa tem hoje um saldo devedor de R$14.000,00 com fornecedores, devidamente negociado e em pagamento. Tem também cerca de R$6.000,00 em haver acumulado de inadimplência de três clientes, já encaminhados para assessoria de cobrança.

A empresa tem um risco trabalhista (não está citada e não tem processo aberto ainda, mas há o risco) de cerca de R$1.800,00 (funcionária demitida ameaçou processar, então optamos por pagar diretamente em execução judicial, se acionados e vencidos, ou em acordo por menor valor em audiência).

O motivo da oferta é a minha aprovação em concurso público, que requer dedicação exclusiva.

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Listing ID: 168532059b1b4573

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5 Comentários para “Vendo Coworking (escritório), Faria Lima, metrô”

  1. Rodrigo em 31/03/2014 @ 23:32

    Me envie fotos dos escritorio e local se possivel ? rodrigo.alves95@hotmail.com

  2. Donizeti da Silva em 11/05/2014 @ 18:50

    Boa noite, se possivel, gostaria de receber informações sobre como se daria a negociação e algumas fotos ou algum memorial do local para prosseguimento.

    Desde já agradeço.

    Donizeti da Silva

  3. Ola somos uma empresa de aquisicao.
    Coworking nos interessa.
    contato 11951356262

  4. Tenho interesse já foi vendido?

    MEu celular é 98141-7301 me envie Whatsap

  5. DYG Consultoria em 08/04/2018 @ 1:45

    Saber sobre a disponibidade

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